Omschrijving

Te koop, instapklaar winkelpand met bovenwoning gelegen in het centrum van Venray.
 
Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in het centrum van Venray met voldoende openbare parkeervoorzieningen in de omgeving.
Indeling:
Op de begane grond is een ruime winkel met toilet, keuken en opslag gelegen, geschikt voor diverse mogelijkheden. Aan de achterzijde is een patio.
Op de 1^e  verdieping is het woongedeelte gelegen met een woonkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, muurkast, toilet en een ruim dakterras. Vanuit het dakterras is de toegang tot een ruime opslagruimte van circa 75 m2. Op de 2^e verdieping is een overloop, zolder en een 3^e slaapkamer aanwezig.
 
Globale oppervlakte:
Begane grond totaal ca. 245 m2
Bestaande uit:
Winkeloppervlakte van ca. 182 m2
Overig ca. 63 m2
 
1^e verdieping:
Woonoppervlakte ca 100 m2
Opslag ca. 75 m2
 
2^e verdieping:
Woonoppervlakte ca. 9 m2
Overig ca. 16 m2
 

Opleveringsniveau:
Winkelruimte wordt casco opgeleverd in huidige staat met o.a.
-toilet
-airco
-vloerverwarming
-cv ketel 2020
-keukenblok
-aanvaarding in overleg.
-de eigenaar wil de bovenwoning huren van de nieuwe eigenaar.